Договор купли-продажи - правила оформления
Составление письменных соглашений о купли-продажи – древнейший способ установления гражданско-правовых отношений в обществе. Подписания подобных документов может быть полезно в самых различных ситуациях. Сделки купли-продажи затрагивают большую часть рыночных отношений как физических, так и юридических лиц.
Общие положение
Как правило, каждое юридическое обязательство составляется индивидуально, согласно требованиям и договорённостям сторон. Однако, существует семь основных видов документов:
- О продаже недвижимого имущества.
- О продаже сельхоз продукции (контрактация).
- О розничной продаже, для личных целей, не связанных с предпринимательством.
- Об оптовых или розничных поставках для предпринимательских целей.
- Государственный или муниципальный контракт. Заключается для осуществления поставок государственным или муниципальным учреждениям.
- Договоры, связанные с поставкой энергетики, контролем и обслуживанием энергосетей и сопутствующего оборудования.
- О купли-продажи предприятий.
Основные правила
Если договор несложный, у сторон имеется опыт составления и подписания подобных документов, то для составления нового возможно обойтись своими силами и не обращаться к специалистам. Так при самостоятельном составлении договора следует обратить внимание на наличие в нем следующих пунктов:
- Вступление или «шапка». Указывается название документа, дата подписания, обозначаются стороны и документы, основывающие деятельность участников договора.
- Содержательная составляющая договора. Прописывается предмет сделки, сроки выполнения, ответственность сторон, порядок оплаты, процесс решения спорных вопросов.
- Заключение. Вписываются реквизиты участников договора, адреса, данные юридических лиц, подписи (с расшифровкой), печати (при наличии).
Стоит обратить внимание на такое распространённое явление, как факсимильные печати и подписи. При рассмотрении спорных ситуаций документы, оформленные подобным образом, могут не иметь юридическую силу.
Поэтому следует позаботиться не только о наличии «живой» печати на бумаге, но и о том, чтобы канцелярия, которой поставлены подписи и расшифровки, была синих или голубых оттенков.