КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6352)
Дом, семья, дети (4279)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3968)
Искусство (1677)
Компьютеры и Интернет (4286)
Мода, стиль (1657)
Наука (1639)
Образование (1349)
Общество (3046)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1976)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (936)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7583)
Транспорт и логистика (467)
Рынок посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге
Категория: Недвижимость
| Автор: gsk
| Опубликовано: 25.07.2007
Любой разумный человек сразу назовет две основные причины, по которым многие люди предпочтут аренду квартиры стандартному (хотя может быть, и роскошному) гостиничному номеру. Во-первых, арендуя квартиру, пусть и посуточно, Вы становитесь полноправным Жителем города Санкт-Петербург. Как говаривал один умный человек, у Вас появляется ключ от квартиры, который Вы можете никому не отдавать. Во-вторых, аренда квартиры, особенно аренда квартир посуточно в Cанкт-Петербурге, - это всегда приключение, в самом благородном смысле этого слова. Но, так как Вы "при ключе", с Вами обычно приключаются только самые приятные вещи.
Есть еще несколько дополнительных "бонусов" выбора такого варианта размещения в Петербурге: живете как хотите, пользуясь теми же удобствами, к которым привыкли в своей квартире, готовите себе свои любимые блюда, не зависите от персонала гостиницы и можете разместить в квартире вместе с собой семью или друзей-цыган (при этом цена останется неизменной).
Что же предлагает город на Неве Петербург своим многочисленным "при-ключателям" и каковы основные тенденции на рынке аренды за истекший 2006 год?
По сравнению с катаклизмами вокруг купли-продажи жилья в течении 2006 года (в частности, скачкообразным подъемом цен), на рынке аренды квартир посуточно в Санкт-Петербурге наблюдается относительно стабильное небольшое повышение цен. Однако эти тенденции характерны в основном для квартир, находящихся в отдаленных (спальных) районах. Что же касается центра Петербурга, то стоимость ежемесячной (или даже ежедневной) арендной платы (а она сильно зависит от качества квартиры, мебели, удаленности от метро и пр.) варьируется в очень широких пределах, достигая поистине фантастических цифр для эксклюзивных вариантов - апартаментов. Апартаменты обычно оборудованы несколькими санузлами, сауной, джакузи, спутниковым телевидением, кондиционерами и прочими элементами роскошной жизни.
По словам Дмитрия Рабкина, директора одного из ведущих специализированных агентств посуточной аренды квартир в Петербурге "АРЕНТ", "Невский проспект - это золотой штырь, проходящий через сердце каждого квартировладельца… И кошелек каждого арендатора". И если в этом кошельке есть $150, то ужин при свечах в непосредственной близости от Невского Вам, в принципе, обеспечен.
Месячные же ставки аренды средней квартиры посуточно в Санкт-Петербурге бизнес-класса города начинаются примерно с $95 за приличную однокомнатную квартиру. Если же там сделан евроремонт, то цена аренды такой квартиры будет на 20-30% выше.
Как правило, рынок аренды жилья в центральных районах имеет ярко выраженные сезонные колебания. "Летом квартир для сдачи на сутки не хватает и они дорогущие - продолжает Дмитрий Рабкин. - Турист идет косяком и наши сети часто переполнены. Как правило, в стоимость аренды обязательно входят услуги горничной. Апартаменты и квартиры в Петербурге для посуточной аренды мы обеспечиваем сменным бельем, посудой, необходимым набором бытовой техники. Возможны и другие услуги - встреча в аэропорту, предоставление автомобиля с водителем и т. д. АРЕНТ часто самостоятельно комплектует апартаменты посудой, постельным бельем, бытовой техникой (от чайника до СВЧ-печи и телевизора), а также всевозможными гостиничными штучками - от тапочек и шампуня до минимального набора продуктов в холодильнике. Цена посуточной аренды в С-Петербурге квартир стандарт- и эконом-класса в нашей фирме начинается от 65 долларов, что сильно отличается от гостиничных цен.
Одним из типичных ограничений на выбор квартиры такого класcа оказывается состояние подъезда: хороших парадных в Санкт-Петербурге много меньше, чем хорошо отремонтированных квартир. Иностранцы, естественно, с трудом принимают это проявление русской действительности. Поэтому в некоторых случаях специализированные фирмы самостоятельно оплачивают уборку и ремонт подъездов.
Аренда квартир посуточно в Cанкт-Петербурге
