Экономия на ипотеке

При покупке жилья в крупном городе, зачастую, единственной возможностью для молодой семьи становится ипотека. Поговорим о том, как сократить расходы на нее.

Ниже несколько способов сократить расходы на приобретение квартиры.
1. Если вас двое и кому–то из вас нет 35 лет. И если вы рассчитываете жениться, то женитесь. Если женаты — не разводитесь. Очень советую пробовать брать кредит "молодая семья". В Сбербанке ставки достаточно высокие, но эта программа даст вам:
а) Первоначальный платеж — всего 10% от стоимости приобретаемого жилья (было на момент, когда я оформлялся).
б) они дают отсрочку в два года при рождении ребенка. То есть, у вас есть возможность за два года выполнить норму лет восьми по выплатам, если откладывать деньги, которые вы и так собирались заплатить с процентами. кроме того, при рождении ребенка и 1,5 года его жизни государство будет вам выплачивать какие–то деньги. пусть небольшие, но все же.

2. Обязательно настаивайте на том, чтобы при покупке во всех документах указывалась Реальная цена квартиры.
Это даст возможность возврата вашего НДФЛ.
А теперь внимание! Государство возмещает 2 000 000 рублей при первичной покупке жилого помещения (дом, квартира), путем возврата налога, который вы выплачиваете, как физическое лицо (это 13% от зарплаты, которые работодатель платит государству). Возврат осуществляется один раз в жизни, и обращаться с первичным заявлением можно в течение 3–х лет после покупки квартиры/дома. Там есть еще нюансы, но я не специалист по налогам, поэтому вряд ли помогу с консультацией.
Знаю наверняка, что получить деньги обратно можно двумя способами. Первый — возврат суммы НДФЛ за прошедший налоговый период (например, прошедший год). Второй — освобождение от уплаты НДФЛ 13%.
Лучше возвращать уплаченное, поскольку, легче будет платить по ипотеке.

3. Как ни банально — материнский капитал, который выплачивается при рождении второго ребенка. Сейчас это 350 000 рублей, и они индексируются.

Я не специалист по недвижимости, но думаю, что вам будет интересно посетить мою личную страничку. Адрес моего блога.